Underhållsansvar
I en bostadsrätt har du som ägare ett visst ansvar för skötsel och underhåll av din lägenhet. Nedan följer en lista över vilka områden som bostadsrättsföreningen ansvarar för och vilka områden du som
bostadsrättsägare ska sköta.
Underhållsansvar i en bostadsrätt |
|||
Byggdel |
Brf:s ansvar |
Medlems ansvar |
Anmärkning |
Ytterdörr |
|||
| Ytbehandling utsida ytterdörr | X | ||
| Ytbehandling insida ytterdörr, lister, foder, karm mm. | X | Vid byte av dörr ska gällande normer för brandklass och ljud uppfyllas | |
| Lås, handtag, ringklocka och beslag | X | ||
Väggar och tak |
|||
| Ytskikt på väggar och tak | X | ||
Golv |
|||
| Parkett, klinker och matta | X | I badrum ingår även bakomliggande fuktspärr | |
Fönster och fönsterdörrar |
|||
| Yttre målning | X | ||
| Karm och båge | X | ||
| Inre målning | X | ||
| Fönsterglas, spröjs, kitt | X | ||
| Beslag, spanjolett, handtag, tätningslister | X | ||
Balkong |
|||
| Underhåll av räcke, balkongtak och utsida av balkongfront | X | ||
| Ytbehandling av balkonggolv | X | ||
VVS-artiklar |
|||
| Tvättställ, blandare, vattenlås, diskbänk, avstängningsventil, packningar och bottenventiler | X | ||
| Badkar, duschkarbin, duschslang | X | ||
| WC-stol, porslin och sits | X | ||
| Avloppsledningar med golvbrunn | X | Rengöring och underhåll svarar medlemmen för | |
Vitvaror |
|||
| Kyl och frys | X | ||
| Spishäll och ugn | X | ||
| Mikrovågsugn | X | ||
| Köksfläkt | X | ||
| Diskmaskin | X | ||
| Tvättmaskin och torktumlare | X | ||
Ventilation och värme |
|||
| Ventilationskanaler samt köksfläkt och spiskåpa som utgör del av husets ventilation | X | Om den tjänar fler än den egna lägenheten | |
| Ventilationsdon | X | ||
| Radiatorer, värmeledning ventil och termostat | X | Målning svarar ägaren för | |
| El-artiklar | |||
| Strömbrytare och vägguttag | X | ||
| Byte av säkring | X | I bostaden och tillhörande utrymmen | |
| Säkringsskåp och elledningar i lägenheten | X | De delar som är synliga och bara tillhör den egna bostaden | |
| Förråd, gemensamma utrymmen | |||
| Förråd som tillhör bostaden | X | ||
| Gemensamma utrymmen | X | ||
Mark och uteplats |
|||
| Snöskottning och renhållning | X | Gäller balkong och uteplats | |
Övrigt |
|||
| Badrumsskåp, klädhylla och annan fast inredning | X | ||
| Brandvarnare | X | ||
| Postfack | X | ||
| Tidningsklämma | X | ||
| Namnskylt | X | ||