Underhållsansvar

I en bostadsrätt har du som ägare ett visst ansvar för skötsel och underhåll av din lägenhet. Nedan följer en lista över vilka områden som bostadsrättsföreningen ansvarar för och vilka områden du som
bostadsrättsägare ska sköta.

Underhållsansvar i en bostadsrätt

Byggdel

Brf:s ansvar

Medlems ansvar

Anmärkning

Ytterdörr
Ytbehandling utsida ytterdörr X
Ytbehandling insida ytterdörr, lister, foder, karm mm. X Vid byte av dörr ska gällande normer för brandklass och ljud uppfyllas
Lås, handtag, ringklocka och beslag X

Väggar och tak
Ytskikt på väggar och tak X

Golv
Parkett, klinker och matta X I badrum ingår även bakomliggande fuktspärr

Fönster och fönsterdörrar
Yttre målning X
Karm och båge X
Inre målning X
Fönsterglas, spröjs, kitt X
Beslag, spanjolett, handtag, tätningslister X

Balkong
Underhåll av räcke, balkongtak och utsida av balkongfront X
Ytbehandling av balkonggolv X

VVS-artiklar
Tvättställ, blandare, vattenlås, diskbänk, avstängningsventil, packningar och bottenventiler X
Badkar, duschkarbin, duschslang X
WC-stol, porslin och sits X
Avloppsledningar med golvbrunn X Rengöring och underhåll svarar medlemmen för

Vitvaror
Kyl och frys X
Spishäll och ugn X
Mikrovågsugn X
Köksfläkt X
Diskmaskin X
Tvättmaskin och torktumlare X

Ventilation och värme
Ventilationskanaler samt köksfläkt och spiskåpa som utgör del av husets ventilation X Om den tjänar fler än den egna lägenheten
Ventilationsdon X
Radiatorer, värmeledning ventil och termostat X Målning svarar ägaren för
El-artiklar
Strömbrytare och vägguttag X
Byte av säkring X I bostaden och tillhörande utrymmen
Säkringsskåp och elledningar i lägenheten X De delar som är synliga och bara tillhör den egna bostaden
Förråd, gemensamma utrymmen
Förråd som tillhör bostaden X
Gemensamma utrymmen X

Mark och uteplats
Snöskottning och renhållning X Gäller balkong och uteplats

Övrigt
Badrumsskåp, klädhylla och annan fast inredning X
Brandvarnare X
Postfack X
Tidningsklämma X
Namnskylt X